民法典出租房发生火灾谁担责,怎么算房东消防不过关

房屋出租人身伤亡免责 2023-09-24 14:19 622 墨鱼

房屋出租人身伤亡免责

民法典出租房发生火灾谁担责,怎么算房东消防不过关

出租房失火损失由责任人承担。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担损失赔偿责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，可以要求租客承担损失赔第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。“邻里失火，自查炉

(2)如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。3)如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。2、法律规定：《民法典》第七法院在审理此类案件时需依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上

第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有租房屋发生火灾，责任由谁来承担？律师解答：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在火灾事故中，确定赔偿主体时不宜以失火建筑的归属作为赔偿依

如火灾是多因一果的结果，侵权行为、致害原因前后接继而非叠加，案涉各方对火灾的发生均有重大过失，但均非故意追求损害后果，亦不足以造成全部损失，不应对受害人全部损失承担赔偿责任租客徐某意识到房屋内存在安全隐患，但未及时排除，发生火灾后惊慌失措、避险措施不当，故其对受到的伤害承担主要责任；房东范某提供的出租房屋不符合消防安全条件，需承担次要责任。最终，双方达

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