小区改造绿化带是违法,民法典对小区绿化怎么规定的

同一小区违建只拆一家 2022-12-16 10:28 364 墨鱼

同一小区违建只拆一家

小区改造绿化带是违法,民法典对小区绿化怎么规定的

律师说法小区绿化带改为停车场如属于擅自改造的，是违法的。根据规定，小区绿化带属于业主共有，任何人不得擅自改造，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除小区绿化带一般不可以改变用途，根据有关法律规定，任何组织或自然人占用小区公共设施，必须经过业主大会三分之二以上同意。小区绿化由小区全体业主所有，由物业管理。业主私自改变小区

违法该条规定的，根据《合肥市绿化管理条例》三十七条四规定，擅自占用城市绿化用地的，责令限期退还、恢复原状，可以并处所占绿地面积每米五百元以。违法占用并私自硬化绿化带城管依制违法。小区绿化由小区全体业主共同所有，由物业管理。根据有关法律规定，任何组织或自然人占用小区公共设施，必须经过业主大会三分之二以上同意。物业部门或者小

⊙﹏⊙ 占用小区公共绿化带违反了《中华人民共和国民法典》，可根据法律规定来对该业主进行相应的处罚。业主会议和业主委员会，对任意弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物物业部门或者小区业主要在绿地上建车位或作他用，首先必须征得三分之二以上的业主同意，才能改变绿地的用途，不经过这样的程序就是违法行为。业主私自改变小区绿化

(^人^) 记者在调查中发现，昌鑫花园绿化带改成停车位一事，需由一名业主递交申请，经过小区居委会、物业、业委会以及居住在绿化带周围几名居民的许可后才可改建。但问题是，小区绿化属于全我们是岳麓区卫技新村小区居民，小区提质改造，本是一件好事，但在小区提质改造中，违背大多数业主意愿，既不公示改造方案，也不与业主沟通，小区业委会违背小区改造须经三分之二以

＞ω＜小区内多处绿化带被一楼业主违规拆除，其他业主对此很不满，物业表示已经给违规业主发放了整改通知书，但无人配合，物业也没有强拆的权利。西安浐灞生态区城管部门表示，将安排工作人员1、小区绿化带改为停车场如属于擅自改造的，是违法的。根据规定，小区绿化带属于业主共有，任何人不得擅自改造，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。2、

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